20 марта в Совете Федерации состоялось очередное совещание, посвященное военной ипотеке. В центре внимания парламентариев вновь оказалась Военная ипотека, а точнее, проблема так называемых "хвостов".

Один из путей решения проблемы, считают в Совфеде, - дополнительная индексация ежегодного накопительного взноса. Если Минфин пойдет на этот шаг, то удастся досрочно погасить кредиты с высокой прогнозной задолженностью. В свою очередь, Министерству обороны сенаторы предложили решить вопрос с начислением инвестиционного дохода тем военнослужащим, которые были несвоевременно включены в программу.

Рекомендации для Центробанка тоже касались кредитов с высоким прогнозом по задолженности. Парламентарии предложили регулятору изменить оценки категории рисков для таких кредитов, чтобы стимулировать банки к улучшению условий по ним.

При этом Росвоенипотеке предложено выкупить обязательства военнослужащих по займам, ставки по которым превышают планируемую доходность от инвестирования средств НИС в 2018-2019 годах. Это значит, что недвижимость должников окажется в залоге не у коммерческой структуры (банка), а у Росвоенипотеки - структурного подразделения Минобороны. И это должно стать дополнительным фактором спокойствия для военнослужащих.

И конечно, на совещании обсуждался запуск пилотной программы рефинансирования. Росвоенипотека планирует начать ее уже сейчас, чтобы в конце года подвести предварительные итоги. Планируется, что ставка по уже выданным кредитам снизится до 9-9,5% - благодаря этому удастся полностью погасить 23 600 кредитов с задолженностью до 100 тыс. рублей, 19 400 кредитов с задолженностью от 100 до 500 тысяч рублей и 17 400 кредитов с суммой долга более 500 тыс. рублей.

Неcколько иная ситуация по кредитам с плавающей процентной ставкой. "Заморозка" ставки по ним на уровне 9-9,5% позволит полностью погасить кредит только тем, кто должен менее 500 тыс. рублей и только при условии увеличения срока займа на 5 лет. Сложнее с теми, у кого задолженность свыше 500 тыс. рублей: они смогут избавиться от "хвоста" только c использованием личных средств.

Все перечисленные меры – пока еще только рекомендации, которые будут дополняться и корректироваться. Но уже сейчас понятно, что внимание государства к проблемам долгов военнослужащих будет только возрастать, и в ближайшее время стоит ожидать более конкретных шагов в этом направлении.

Продолжаем следить за развитием ситуации...