Как купить дом в военную ипотеку

Если Вы понимаете, что малогабаритная однокомнатная квартира в новостройке – это не то, что Вы хотите для своей семьи, то Вам стоит рассмотреть вариант покупки дома с участком в военную ипотеку.

Загородному дому, предназначенному для постоянного проживания, не достаточно одной только хорошей экологии и приятного глазу ландшафта. Наличие современных коммуникаций, близость социальной инфраструктуры, хорошее транспортное сообщение со Столицей, умеренная удаленность от районного центра – без учета этих факторов загородный дом будет больше похож на пристанище отшельников. К тому же, такой дом не будет отвечать требованиям, которые предъявляют ФГКУ «Росвоенипотека» и банк – кредитор к недвижимости для приобретения в военную ипотеку.

Дома в КП «Офицерские дачи» полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному загородному дому для постоянного проживания. А сам коттеджный поселок «Офицерские дачи» является единственным на сегодняшний день в Подмосковье проектом, работающим с военной ипотекой на рынке загородной недвижимости.

С ноября 2015 года мы провели уже более 60 сделок купли – продажи домов по военной ипотеке. Все сделки проводятся при участии банка – партнера - ПАО Сбербанк РФ и при одобрении ФГКУ «Росвоенипотека». Более 60 семей военнослужащих уже получили ключи от своих домов в КП «Офицерские дачи».

Отлаженный алгоритм действий при оформлении сделки, четкое взаимодействие со смежными структурами: ФГКУ «Росвоенипотека», Сбербанк, Росреестр и др. позволяет нам экономить время наших покупателей.

Итак, если Вы решили приобрести дом по военной ипотеке в КП «Офицерские дачи», то Ваши действия следующие:

Если Сертификат уже получен

1. Выбираете один из готовых домов в КП "Офицерские дачи".

2. Подаете заявление на выдачу ипотечного кредита в Центр ипотечного кредитования Сбербанка РФ: ул. Б. Якиманка, 18. Рассмотрение займет 5 дней.

3. После одобрения заявки на кредит, Продавец направляет в Банк для проверки все документы на объект.

4. Покупатель заключает кредитный договор со Сбербанком РФ.

5. Документы Покупателя и Продавца совместно направляются на юр. экспертизу в ФГКУ "Росвоенипотека".

6. Покупатель и Продавец заключают договор купли-продажи участка с домом с использованием кредитных средств. Договор направляется на регистрацию в Росреестр.

7. Через 8 дней Покупатель получает выписку из Росреестра о регистрации на его имя права на дом и участок.

8. После регистрации права собственности на Покупателя Сбербанк переводит деньги на счет Продавца.

Если нужного Вам дома нет в наличие, Вы подаете рапорт на перевыпуск Сертификата, а мы строим "под Вас" понравившийся дом. Через два месяца дом будет готов, Вы получите новый Сертификат и можно готовиться к сделке.